Из Испании в Крым

Из Испании в Крым

Экономический кризис и непростая политическая обстановка в мире повлияли на количество россиян, которые покупают зарубежную недвижимость. По разным оценкам число наших соотечественников, которые приобретают жилье в дальнем зарубежье, уменьшилось довольно значительно — на 45-55 процентов.

По данным Центрального банка Российской Федерации о трансграничных операциях, объем операций по покупке зарубежной недвижимости в первом полугодии 2015 года сократился на 47 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. При этом во втором квартале 2015 года снижение составило 52 процента по сравнению со вторым кварталом 2014 года. И количество трансграничных операций постоянно уменьшается.

Такие цифры говорят о серьезном падении интереса россиян к заграничной недвижимости. Но практически все крупные игроки отечественного девелоперского рынка ожидают, что к лету 2016 года удвоится спрос на российскую курортную недвижимость. Иными словами, многие из граждан РФ, которые собирались прикупить себе жилье за границей, переориентируются на Сочи или Крым. Более того, потенциальные покупатели уже сейчас ищут адекватную замену зарубежной недвижимости, которая из-за ослабления рубля стала для многих неподъемно дорогой.

«В настоящее время свое внимание на российскую курортную недвижимость перенесли те, кто изначально планировал приобретение заветных квадратных метров у моря где-нибудь в Черногории, Испании, Греции или Болгарии, — говорит эксперт по продаже и покупке зарубежной недвижимости Елена Петрова. — И весьма перспективным в этом плане представляется, например, Крым, где многие наши соотечественники хотят прикупить себе жилье.

В дальнейшем, на мой взгляд, интерес россиян к Крыму или же к Сочи будет только возрастать. А это может примерно через полгода привести к росту цен на недвижимость в этих районах. Ведь если спрос превышает предложение, значит, продавцы наверняка станут взвинчивать цены, пользуясь благоприятным моментом для продажи».

Причина переориентирования на недвижимость в России еще и в завышенных требованиях зарубежных банков к российским клиентам, уверен глава риелторского агентства «Дом+» Владимир Арустамов.

«Даже при открытии счетов требовали все больше и больше документов, не говоря уже о выдаче ипотечных кредитов. Именно после этого количество сделок на европейском направлении резко сократилось, — пояснил он. — Сказался и высокий уровень валютных колебаний, и общее ухудшение экономической и политической конъюнктуры. В итоге спрос на зарубежную недвижимость в 2015 году сильно упал, и я пока не вижу потенциала для роста».

По мнению эксперта, спрос со стороны россиян на дома в Болгарии, Черногории и Испании будет падать.

автор статьи: ГЕОРГИЙ ТРУШИН «Недвижимость Вести»

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

220-802   70-533   200-120   N10-006   CISSP   1Z0-144   642-732   NSE4   000-106   200-355   70-412  , HP0-S42   070-461  , EX300   500-260   NSE4  , 70-346   000-104   70-462   1Y0-201  , OG0-093   642-732   2V0-621D   SY0-401   400-201   220-901   MB6-703  , 2V0-621   640-692  , MB2-707   352-001  , 350-050   810-403  , 352-001  , 70-488   SSCP  , HP0-S42  , NSE4   3002   JN0-360   2V0-621D   200-125  , 102-400   400-101   c2010-657  , 220-901   100-105  , 1Z0-803   70-462   200-310   000-017  , JN0-360   MB2-707   200-355   640-916   1Z0-144   ADM-201  , 200-125  , 100-101   70-411   70-178   70-488   9L0-066   300-206   OG0-093   1z0-434  , CAS-002   LX0-104   3002   70-410   70-980   1Z0-060   NSE4   352-001   102-400   NS0-157   PMP   220-901   CAS-002   C_TFIN52_66   642-732